Alquiler de inmuebles a extranjeros en Perú: nuevas obligaciones para familias y hospedajes

Introducción:
Desde octubre de 2024, con el DS 011-2024-IN, los arrendadores en el Perú deben cumplir nuevas obligaciones al alquilar viviendas a extranjeros. Estas disposiciones buscan fortalecer la seguridad migratoria y dar mayor formalidad al mercado de alquileres.

Subtítulos con desarrollo:

1. 🏠 ¿A quiénes aplica la norma?
   • A familias que alquilan habitaciones o casas a extranjeros.
   • A hospedajes y alojamientos temporales.
2. 📑 Principales obligaciones para arrendadores
   • Exigir documento válido al inquilino.
   • Registrar sus datos en la plataforma de MIGRACIONES.
   • Actualizar información en caso de nuevos ocupantes.
3. 🛎️ Obligaciones para hospedajes
   • Llevar un registro de huéspedes.
   • Transmitir la información a MIGRACIONES en tiempo real.
   • Evitar sanciones (multas de hasta 2 UIT).
4. ⚖️ Beneficios de cumplir con la norma
   • Mayor seguridad jurídica para el arrendador.
   • Prevención de problemas legales con inquilinos.
   • Contribución a la seguridad ciudadana.

Conclusión:
La norma cambia la manera en que se arriendan inmuebles a extranjeros en el Perú. Para las familias, implica mayor formalidad; para los hospedajes, un control más estricto. En ambos casos, contar con asesoría legal es clave para evitar sanciones y garantizar la tranquilidad.

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