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Prescripción Adquisitiva de Bien Inmueble Judicial

SOSLEGAL - ÁREA DE DERECHO CIVIL

¿Para ello debemos saber que es una prescripción adquisitiva?

La prescripción adquisitiva Es un modo de adquirir la propiedad de una cosa (inmueble)  y otros derechos reales posibles mediante la posesión continuada de estos derechos en condición de titular durante el tiempo que señala la ley peruana

La adquisición de un bien procede a favor del poseedor que pueda demostrar haber ejercido posesión continua, pacífica y pública sobre un bien mueble o inmueble por determinado tiempo.

Para ello, deberá iniciar un proceso judicial ente el Juez de Paz Letrado o el Juez Especializado en lo Civil, según el valor del bien, solicitando se declare a su favor la PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO, que consiste en el derecho de adquirir la propiedad por la posesión continua, pacifica y pública de un bien mueble, durante 2 años, de un bien inmueble, durante 10 años, y en el caso de tener algún titulo y buena fe, el tiempo exigible es de 5 años.

Los requisitos para seguir este proceso son:

*Demanda autorizada por abogado.

*Copia simple del documento de identidad del solicitante.

*Planos de ubicación y perimétricos del inmueble.

*Certificación municipal acerca del propietario o poseedor.

*Copia literal de asiento de inscripción (Últimos 10 años si el *predio es urbano y de 5 años si es rústico),

*Certificación que el bien no se encuentra inscrito.

*Declaración testimonial de no menos de 3 ni mas de 6 *personas, mayores de 25 años.

.*Inspección judicial del predio en caso de deslinde